Estimation théorique
Grand Rue,83670 Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,83670-Tavernes indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 48 | GR GRAND'RUE | 2 | 46 | 144 | 144500€ | 3141€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE LA GRIVE | 2 | 105 | 50 | 77000€ | 733€ |
2019-11-18 | 27 | GR GRAND'RUE | 3 | 40 | 26 | 36000€ | 900€ |
2022-01-19 | 18 | PL DES JARDINS | 3 | 75 | 36 | 65000€ | 867€ |
2020-06-15 | 5 | IMP DE LA GRIVE | 3 | 75 | 52 | 60000€ | 800€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 3 | 48 | 0 | 43000€ | 896€ |
2021-01-13 | 37 | GR GRAND'RUE | 2 | 54 | 30 | 26000€ | 481€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 120 | 70 | 85000€ | 708€ |
2022-05-25 | 6 | TRA DU PUITS NEUF | 3 | 69 | 48 | 133000€ | 1928€ |
2022-12-13 | 16 | RUE DU PUITS DE SAINT CLAIR | 1 | 28 | 40 | 41200€ | 1471€ |
2021-06-17 | 36 | GR GRAND'RUE | 4 | 80 | 75 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-29 | 11 | PL DE L'EGLISE | 3 | 55 | 0 | 35000€ | 636€ |
2021-02-11 | 9 | PL DE LA JUIVERIE | 3 | 82 | 52 | 70000€ | 854€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DU PUITS DE SAINT CLAIR | 4 | 80 | 356 | 96000€ | 1200€ |
2020-06-17 | 16 | CHE DE MONTMEYAN | 5 | 139 | 160 | 210000€ | 1511€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 70 | 128 | 168010€ | 2400€ |
2019-12-20 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 63 | 60 | 43000€ | 683€ |
2021-08-26 | 6004 | RUE DU FOUR VIEUX | 2 | 56 | 22 | 85000€ | 1518€ |
2022-02-21 | 22 | CHE DE MONTMEYAN | 1 | 72 | 50 | 113000€ | 1569€ |
2020-11-04 | 21 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 82 | 45 | 147000€ | 1793€ |
2019-05-21 | 28 | RUE DES HUGUENOTS | 1 | 40 | 32 | 49000€ | 1225€ |
2021-05-10 | 1 | TRA DES JARDINS | 4 | 82 | 47 | 70000€ | 854€ |
2020-07-03 | 32 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 98 | 49 | 137000€ | 1398€ |
2019-11-21 | 23 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 65 | 48 | 61000€ | 938€ |
2019-06-14 | 36 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 91 | 100 | 156000€ | 1714€ |
2019-06-05 | 11 | RUE DU CLOCHER | 3 | 74 | 54 | 50000€ | 676€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DU CLOCHER | 1 | 24 | 34 | 125000€ | 5208€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DU FOUR VIEUX | 4 | 60 | 64 | 140705€ | 2345€ |
2022-11-18 | 38 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 50 | 24 | 67000€ | 1340€ |
2022-05-02 | 38 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 50 | 24 | 67000€ | 1340€ |
2020-09-22 | 50 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 60 | 94 | 175000€ | 2917€ |
2023-01-20 | 37 | RUE DU PUITS | 4 | 106 | 94 | 140000€ | 1321€ |
2020-03-02 | 56 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 90 | 38 | 42000€ | 467€ |
2019-05-27 | 54 | RUE DES HUGUENOTS | 1 | 60 | 44 | 42500€ | 708€ |
2020-12-09 | 52 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 84 | 68 | 138000€ | 1643€ |
2020-06-16 | 72 | RUE DU PUITS NEUF | 3 | 81 | 34 | 41000€ | 506€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU MOUTON | 4 | 77 | 0 | 78000€ | 1013€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DU MOUTON | 2 | 60 | 30 | 32000€ | 533€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 70 | 50 | 50000€ | 714€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DU MOUTON | 1 | 28 | 24 | 41000€ | 1464€ |
2021-08-24 | 6 | TRA DES AIRES | 6 | 105 | 55 | 165000€ | 1571€ |
2021-10-01 | 5346 | BRENTON | 0 | 18 | 500 | 72000€ | 4000€ |
2021-07-09 | 185 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 118 | 500 | 437400€ | 3707€ |
2022-01-10 | 5601 | LES GRES | 5 | 104 | 510 | 299000€ | 2875€ |
2023-03-28 | 18 | TRA DES AIRES | 3 | 76 | 534 | 243995€ | 3210€ |
2022-06-02 | 24 | CHE DES CLOTS | 6 | 128 | 500 | 390000€ | 3047€ |
2020-09-18 | 9060 | CHE DE COTIGNAC | 5 | 115 | 1025 | 334500€ | 2909€ |
2019-11-05 | 5003 | CHE DES CLOTS | 4 | 85 | 260 | 180000€ | 2118€ |
2022-03-14 | 9001 | CHE DES CLOTS | 5 | 137 | 500 | 420000€ | 3066€ |
2022-03-17 | 31 | IMP DU SERPOLET | 4 | 120 | 425 | 250000€ | 2083€ |
2020-01-22 | 5569 | RAMBOURGUE | 4 | 110 | 891 | 169600€ | 1542€ |
2022-03-17 | 82 | LE ROUCASSET | 5 | 120 | 1016 | 336720€ | 2806€ |
2020-10-14 | 40 | TRA DU PIGEONNIER | 4 | 144 | 1854 | 337150€ | 2341€ |
2019-09-19 | 991 | BRENTON | 4 | 102 | 500 | 255300€ | 2503€ |
2022-04-15 | 6096 | LES GRES | 6 | 131 | 1885 | 459000€ | 3504€ |
2021-07-27 | 5000 | CHE DES CLOTS | 4 | 113 | 620 | 250000€ | 2212€ |
2020-07-09 | 5041 | CHE DES GRES | 4 | 161 | 294 | 394459€ | 2450€ |
2023-04-12 | 9003 | LES CLOTS | 5 | 101 | 500 | 320000€ | 3168€ |
2022-03-28 | 5001 | BRENTON | 4 | 156 | 870 | 562600€ | 3606€ |
2020-08-19 | 9051 | CHE DES CLOTS | 4 | 104 | 500 | 295200€ | 2838€ |
2019-06-12 | 5364 | LES CLAUVEOUS | 1 | 20 | 282 | 30000€ | 1500€ |
2021-01-14 | 5477 | VIGNES BLANCHES | 4 | 81 | 840 | 205000€ | 2531€ |
2021-02-19 | 9030 | LES CLAUVEOUS | 5 | 119 | 500 | 235000€ | 1975€ |
2022-05-31 | 5001 | LES CLAUVEOUS | 6 | 133 | 1645 | 355000€ | 2669€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 81 | 800 | 230000€ | 2840€ |
2021-12-06 | 594 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 81 | 500 | 310000€ | 3827€ |
2022-10-20 | 599 | CHE DE MONTMEYAN | 3 | 93 | 730 | 425914€ | 4580€ |
2021-11-10 | 5450 | BRENTON | 3 | 90 | 1525 | 295000€ | 3278€ |
2022-03-03 | 163 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 242 | 630 | 393000€ | 1624€ |
2022-02-28 | 5080 | BRENTON | 3 | 51 | 175 | 140000€ | 2745€ |
2022-06-24 | 35 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 179 | 785 | 483000€ | 2698€ |
2020-01-31 | 5000 | LES RAYIERES | 2 | 50 | 7440 | 130000€ | 2600€ |
2022-10-11 | 156 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 3 | 56 | 612 | 173500€ | 3098€ |
2020-02-13 | 5374 | LES CLAUVEOUS | 3 | 96 | 500 | 245000€ | 2552€ |
2021-01-19 | 184 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 119 | 500 | 343800€ | 2889€ |
2022-12-13 | 184 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2022-08-24 | 110 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 170 | 500 | 492700€ | 2898€ |
2021-11-26 | 707 | CHE DE MONTMEYAN | 4 | 100 | 700 | 272200€ | 2722€ |
2023-04-19 | 236 | CHE DES ERABLES | 5 | 154 | 710 | 470400€ | 3055€ |
2021-12-22 | 9002 | LES CLAUVEOUS | 5 | 167 | 500 | 70000€ | 419€ |
2023-05-12 | 9002 | LES CLAUVEOUS | 5 | 167 | 500 | 500000€ | 2994€ |
2021-11-26 | 6088 | BRENTON | 3 | 106 | 500 | 352340€ | 3324€ |
2020-12-09 | 154 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 3 | 80 | 700 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-30 | 31 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-16 | 31 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 840 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-25 | 9003 | LES CLAUVEOUS | 5 | 168 | 500 | 405000€ | 2411€ |
2019-05-28 | 6104 | LES CLAUVEOUS | 6 | 100 | 500 | 284000€ | 2840€ |
2021-04-12 | 262 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 3 | 136 | 500 | 355000€ | 2610€ |
2021-11-04 | 5440 | COSTE BELLE | 5 | 142 | 6396 | 375000€ | 2641€ |
2019-08-01 | 242 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 6 | 216 | 2000 | 440000€ | 2037€ |
2020-05-11 | 6056 | COSTE BELLE | 2 | 44 | 1591 | 162000€ | 3682€ |
2019-07-26 | 291 | CHE DU CLOS DE SUSVILLE | 4 | 83 | 500 | 278000€ | 3349€ |
2022-05-11 | 2 | COSTE BELLE | 6 | 148 | 500 | 419800€ | 2836€ |
2020-12-17 | 318 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 3 | 75 | 244 | 179000€ | 2387€ |
2021-10-13 | 9000 | SAINT JEAN | 1 | 24 | 350 | 35000€ | 1458€ |
2023-04-26 | 5713 | LES PEYRONEDES | 4 | 124 | 2000 | 400000€ | 3226€ |
2020-08-13 | 9005 | COSTE BELLE | 3 | 97 | 500 | 255700€ | 2636€ |
2020-09-15 | 5704 | LES VALLONS DE MICHEL | 2 | 78 | 506 | 248000€ | 3179€ |
2021-04-16 | 6089 | COSTE BELLE | 4 | 118 | 500 | 328500€ | 2784€ |
2019-08-28 | 5422 | LES FOURQUES | 3 | 65 | 1510 | 255000€ | 3923€ |
2020-05-18 | 381 | COSTE BELLE | 5 | 117 | 843 | 309200€ | 2643€ |
2020-10-27 | 5463 | COSTE BELLE | 3 | 71 | 2000 | 185000€ | 2606€ |
2019-11-25 | 5443 | COSTE BELLE | 2 | 70 | 500 | 244000€ | 3486€ |
2020-11-02 | 5658 | COSTE BELLE | 3 | 61 | 1011 | 240000€ | 3934€ |
2020-11-25 | 5431 | LES CARONNES | 2 | 100 | 576 | 250000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 6030 | COSTE BELLE | 4 | 130 | 1065 | 216280€ | 1664€ |
2020-07-02 | 5509 | LES FOURQUES | 2 | 59 | 2600 | 176400€ | 2990€ |
2021-03-04 | 6055 | LES PEYRONEDES | 3 | 55 | 1042 | 140000€ | 2545€ |
2020-02-26 | 5660 | LES PEYRONEDES | 7 | 145 | 500 | 120000€ | 828€ |
2019-10-30 | 5645 | LES PEYRONEDES | 2 | 72 | 500 | 239806€ | 3331€ |
2020-09-17 | 5531 | LE MOULINET | 5 | 115 | 505 | 332430€ | 2891€ |
2022-02-02 | 5394 | LES CROIX | 2 | 25 | 2896 | 95000€ | 3800€ |
2021-04-20 | 5524 | LES ARENIERS | 6 | 107 | 510 | 339000€ | 3168€ |
2021-09-16 | 1 | LES CAGUES LOUPS | 3 | 60 | 30 | 135000€ | 2250€ |
2020-09-14 | 5715 | LES BLAQUES | 5 | 160 | 3000 | 409500€ | 2559€ |
2022-04-26 | 5656 | CHASPARASSE | 3 | 140 | 7500 | 479800€ | 3427€ |
2020-06-02 | 5388 | LES CROIX VIEILLES | 1 | 35 | 3300 | 150000€ | 4286€ |
2022-03-16 | 9003 | LE RIOU | 5 | 226 | 500 | 300000€ | 1327€ |
2021-03-01 | 466 | TREME | 1 | 16 | 1500 | 120000€ | 7500€ |
2020-11-27 | 5566 | LES SOURDILLONS | 3 | 65 | 910 | 210000€ | 3231€ |
2022-10-17 | 5391 | PERET | 3 | 32 | 5000 | 70000€ | 2188€ |
2022-12-02 | 594 | CHE DE LA VERDIERE | 2 | 67 | 2415 | 210000€ | 3134€ |
2022-09-15 | 588 | LES LAUS | 4 | 110 | 857 | 252300€ | 2294€ |
2020-09-02 | 5001 | CHE DE LA VERDIERE | 4 | 120 | 948 | 331300€ | 2761€ |
2022-09-05 | 5565 | LES SOURDILLONS | 1 | 30 | 1500 | 162000€ | 5400€ |
2019-11-05 | 6067 | LES CAUVETS | 13 | 76 | 500 | 205000€ | 2697€ |
2023-01-27 | 1 | LES ASPRES BAS | 5 | 99 | 502 | 320000€ | 3232€ |
2022-01-18 | 9004 | PERET | 4 | 183 | 500 | 937300€ | 5122€ |
2020-07-24 | 509 | CHE DE LA VERDIERE | 6 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2019-12-12 | 2 | LES OLIVIERS | 4 | 87 | 525 | 242000€ | 2782€ |
2021-07-27 | 9035 | LES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 92 | 500 | 235050€ | 2555€ |
2020-09-15 | 509 | CHE DE LA VERDIERE | 2 | 39 | 425 | 145100€ | 3721€ |
2023-02-07 | 5445 | LES CADENELLES | 3 | 48 | 777 | 105000€ | 2188€ |
2023-06-30 | 6019 | PLEIN | 4 | 109 | 500 | 415000€ | 3807€ |
2021-06-22 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 145 | 500 | 360000€ | 2483€ |
2019-10-11 | 361 | CHE DE LA VERDIERE | 5 | 110 | 500 | 299600€ | 2724€ |
2021-06-30 | 6306 | LES PALUDS | 3 | 81 | 970 | 317260€ | 3917€ |
2021-06-29 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 5 | 137 | 500 | 426500€ | 3113€ |
2022-07-21 | 1200 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 5 | 137 | 1000 | 511500€ | 3734€ |
2020-11-10 | 14 | IMP DES HAMEAUX DE BARJOLS | 4 | 89 | 574 | 267000€ | 3000€ |
2019-11-26 | 6130 | LES LAUS | 3 | 60 | 597 | 181000€ | 3017€ |
2019-11-28 | 5000 | IMP DES HAMEAUX DE BARJOLS | 4 | 89 | 501 | 65000€ | 730€ |
2021-05-26 | 5972 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 60 | 429 | 230000€ | 3833€ |
2022-08-01 | 9 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 94 | 271 | 230000€ | 2447€ |
2022-06-21 | 5787 | LE FEISSELIER | 3 | 64 | 8220 | 178000€ | 2781€ |
2021-07-02 | 6003 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 83 | 516 | 231000€ | 2783€ |
2021-04-14 | 6007 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 80 | 666 | 194000€ | 2425€ |
2021-12-22 | 5772 | CLAOU DE LA ROCHE DE JUHAN | 2 | 24 | 25 | 170000€ | 7083€ |
2022-12-09 | 8 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 100 | 310 | 275300€ | 2753€ |
2019-10-25 | 6 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 93 | 463 | 270000€ | 2903€ |